ZAC RENAISSANCE 3

Le site de la future ZAC Renaissance III était destiné à la construction de la Maison des Civilisations. Au dessus du site historique de Saint-Paul, il symbolise en quelque sorte l’histoire du peuplement de la Réunion.

En dépit d’une localisation assez stratégique, aujourd’hui très accessible depuis la route des Tamarins dont il constitue en quelque sorte une entrée et une sortie, ce site ne bénéficie d’aucune image qui le positionnerait pour une vocation particulière : résidentielle, culturelle ou d’activités.

Le cahier des charges lui confère une double vocation résidentielle et activités économiques, vocation un peu passe partout, puisque l’île est confrontée à deux enjeux : répondre à une demande forte de logement en majorité social et offrir un espace à même « d’inviter » les activités économiques qui peuvent se développer sur l’île.

Le schéma d’aménagement s’appuie sur la géographie du site dans toutes ses composantes.

Sa lecture permet d’organiser le futur quartier en 6 secteurs et y détermine les fonctions urbaines, la densité et les typologies.